在房产交易过程中，买楼、卖楼以及房产改名是否需要交钱是许多购房者和卖房者关心的问题。首先，我们需要明确的是，无论是买楼、卖楼还是房产改名，都会涉及到一定的费用。这些费用通常包括税费、手续费、评估费、公证费等。具体来说，买楼时，购房者需要支付契税、印花税、房屋维修基金等费用；卖楼时，卖方则需要缴纳个人所得税、增值税等税费。此外，如果涉及到房产改名，即房产所有权的转移，还需要支付一定的过户费用。 在买楼过程中，购房者除了要支付房款外，还需要承担一些额外的费用。例如，契税是购房者必须缴纳的一项税费，其税率根据房屋的性质和购房者的购房情况有所不同。一般来说，首套房的契税税率较低，而二套房及以上的税率则相对较高。此外，购房者还需要支付印花税，这是对购房合同的一种税收。房屋维修基金则是用于房屋公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造，通常由购房者在购房时一次性缴纳。 卖楼时，卖方需要缴纳的主要税费包括个人所得税和增值税。个人所得税是根据卖房所得利润计算的，如果卖方持有房产超过一定年限，可以享受一定的税收优惠。增值税则是针对房产增值部分征收的税费，其税率根据房产的性质和持有年限有所不同。此外，卖方还需要支付一定的评估费用，这是对房产价值进行评估的费用，通常由专业的评估机构进行评估。 房产改名，即房产所有权的转移，通常发生在房产买卖、赠与、继承等情况下。在这个过程中，买卖双方需要到房产交易中心办理过户手续，并支付一定的过户费用。过户费用包括契税、印花税、登记费等，具体金额根据房产的性质和交易金额有所不同。此外，如果房产改名涉及到贷款，还需要支付一定的抵押登记费用。 总的来说，买楼、卖楼以及房产改名都需要支付一定的费用，这些费用是房产交易中不可避免的一部分。购房者和卖房者在进行房产交易时，应提前了解相关费用，并做好预算，以避免在交易过程中出现资金不足的情况。同时，建议购房者和卖房者在交易过程中寻求专业的法律和财务咨询，以确保交易的合法性和安全性。

买楼卖楼改名交钱吗